Growth Manager (m/f/d)

ÜBER BUENA

Buena (backed by GV) macht alles rund um Immobilien so einfach und transparent wie den Kauf eines ETFs. Ob Suchen, Kaufen oder Finanzieren einer Wohnung. Wir tun das, indem wir Hausverwaltungen in ganz Deutschland übernehmen und in Technologieunternehmen verwandeln. In den vergangenen drei Jahren sind wir mit weniger als 25 Vollzeitmitarbeitern im HQ zur drittgrößten Hausverwaltung Deutschlands geworden.

ÜBER DIE ROLLE

Wir verwalten über 70.000 Einheiten in ganz Deutschland. Das ist nicht das Geschäft, das ist die Plattform. Darauf bauen wir neue Verticals auf: Versicherung, Energie, Finanzierung und Brokerage. Für Brokerage suchen wir jetzt die Person, die daraus ein echtes Geschäft macht. Viele unserer Eigentümer wollen irgendwann verkaufen. Wir sitzen direkt an der Quelle und kennen Objekte, Eigentümer und Timing.

Deine Aufgabe ist, daraus eine planbare Akquise-Maschine zu bauen: Du identifizierst die richtigen Eigentümer aus unserem Bestand, sprichst sie gezielt an und wandelst erstes Interesse in hochqualifizierte Leads für unsere Makler um.

Das ist keine Strategie-Rolle mit Folien und Roadmaps. Du baust selbst: Kampagnen, Outbound-Workflows, Automatisierungen, Funnels. Du weißt jede Woche, welche Zahl du bewegt hast. Du arbeitest direkt mit dem Leadership-Team, ohne Hierarchie-Ebenen dazwischen.

DEINE VERANTWORTLICHKEITEN

• Akquise-Engine aufbauen: Du analysierst unseren Bestand, findest Eigentümer mit Verkaufsbedarf und baust Workflows für Datenanreicherung, Lead-Scoring und automatisierte Ansprache.
• Marketing selbst umsetzen: Du baust und optimierst die Kanäle, die Leads bringen, von Outbound über Performance-Kampagnen bis zu In-App-Triggern im richtigen Moment.
• Funnel und Zahlen verantworten: Du definierst KPIs vom Lead bis zum Mandat, trackst Kosten pro Lead und Conversion und optimierst so lange, bis die Unit Economics stimmen.
• Schnell testen: Daten-Trigger, Kanäle, Messaging und Lead-Magneten. Du hast eine klare Meinung, was du ausprobieren willst, und misst es sauber.

DU PASST, WENN DU

• 3+ Jahre operative Erfahrung in Growth oder Performance Marketing, mit eigener Verantwortung für Leads, Conversion oder Umsatz.
• Du hast Dinge von null aufgebaut, etwa als Gründer:in, als Geschäftsführer:in eines kleinen Unternehmens oder in einer frühen Startup-Phase. Das ist für uns ein starkes Signal.
• Hands-on-Erfahrung mit datengetriebener Akquise: Outbound, Datenanreicherung, CRM und Automatisierung.
• Marketing-Erfahrung mit Performance-Kanälen und Kampagnen ist ein klares Plus.
• Erfahrung in Immobilien, PropTech oder Marktplätzen ist ein Plus, aber kein Muss.
• Verhandlungssicheres Deutsch (mindestens C1). Du sprichst täglich mit Eigentümern und unseren Hausverwaltungen.
• Du lebst in Berlin oder ziehst her und reist gern zu unseren Standorten in ganz Deutschland.

DEINE BENEFITS

• Ein Vertical, das du von Anfang an prägst, mit 70.000 Einheiten als Basis und voller Rückendeckung vom Leadership-Team.
• Ein Inside-Sales-Team, auf das du zugreifen kannst: Es übernimmt Anrufe und die Bearbeitung deiner Kampagnen, damit du dich auf den Aufbau der Akquise-Engine konzentrieren kannst.
• Einen direkten Weg zur Verantwortung: Wenn Brokerage funktioniert, skalierst du es weiter.
• Top-Vergütung inklusive virtueller Aktienoptionen und 500 € Wohnzuschuss pro Monat in der Nähe unseres Büros.
• 110 € Lunch-Budget und 50 € Fitness-Zuschuss pro Monat, täglich Frühstück und Spezialitäten-Kaffee im Office.
• 1.200 € Weiterbildungsbudget pro Jahr.

WARUM JETZT EINSTEIGEN

• Du baust unsere Akquise-Engine von null auf. Du entwickelst die Signale, Sequenzen und Workflows, mit denen wir verkaufswillige Eigentümer in über 70.000 verwalteten Einheiten finden und bis zur Übergabe an unsere Makler begleiten.
• Deine Arbeit wirkt direkt aufs Geschäft. Du hast Zugriff auf Daten, die sonst niemand hat: jedes Ticket, jede Interaktion, jedes transkribierte Telefonat. Jedes Signal, das funktioniert, wird zu messbarem Umsatz im Brokerage.
• Wir wachsen schnell mit einem kleinen Team. In den letzten drei Jahren sind wir mit weniger als 25 Vollzeitmitarbeitenden im HQ zur drittgrößten Hausverwaltung Deutschlands geworden.
• Wer liefert, bekommt Verantwortung. Unser CEO war vor drei Jahren Junior Product Manager, unser COO vor zwei Jahren Chief of Staff.
• Wir bauen Buena langfristig auf. Die Wohneigentumsquote in Deutschland liegt weit unter dem europäischen Durchschnitt. Wir ändern das.